1934年、アメリカ合衆国における新築住宅の平均価格は約3,000ドルでした。この数値は、全米経済研究所(NBER)の調査データに基づくものです。
1934年の住宅価格の概要
1930年代前半のアメリカでは、住宅市場は歴史的な低迷期を迎えていました。新築住宅の平均価格が約3,000ドルという水準は、現代の感覚では信じられないほど低いものですが、当時の平均的な年収を考慮すると、決して容易に購入できる金額ではありませんでした。
大恐慌による価格の急落
注目すべきは、この価格が1929年の約6,500ドルと比較して、わずか5年で半分以下にまで落ち込んでいるという点です。
この劇的な下落の背景には、世界大恐慌(グレート・デプレッション)の深刻な影響があります。1929年10月の株価大暴落を発端として、アメリカ経済は深刻な不況に陥り、以下のような変化が住宅市場にも波及しました。
- 失業率の急上昇による所得の減少
- 金融機関の破綻による住宅ローンの縮小
- デフレーションによる物価全体の下落
- 住宅需要の大幅な低下
まとめ
1934年のアメリカにおける新築住宅の平均価格は約3,000ドルであり、大恐慌以前の1929年(約6,500ドル)から半分以下に急落していました。この事実は、経済危機が不動産市場に与える影響の大きさを如実に示す歴史的事例といえます。