工業化と都市化: 工業化が都市に定着するにつれて、都市中心部はますます混雑して汚染され、劣悪な生活環境をもたらしました。裕福な個人や中産階級の家族は、密集した都市中心部を超えて、より広々としたより健康的な環境を求め始めました。
技術開発: 鉄道や路面電車などの効率的な交通機関の発達により、人々は仕事やその他の活動のために郊外から都市部に通勤することが可能になりました。
オープンスペースへの欲求: 郊外ではより広い土地が提供され、家族が一戸建て住宅を建てたり、アウトドアアクティビティを楽しんだりするためのより多くのスペースが提供されました。
機動性の向上: 自動車の使用は郊外の発展にさらに貢献し、人々は自宅と職場の間をより簡単に移動できるようになりました。
都市計画法と基本計画されたコミュニティ: 土地利用を規制するゾーニング法は、郊外地域の成長と開発を制御するために施行されました。事前に設計された住宅、公園、学校、その他の設備を備えたマスタープランのコミュニティが出現し、まとまりがあり計画された環境を求める家族にとって魅力的でした。
郊外の開発は時間の経過とともに継続しており、世界中の多くの国で郊外化が主要な傾向となっています。