住宅法は、大恐慌下の 1934 年に米国議会によって制定された画期的な法律です。国の住宅危機に対処し、低所得世帯に手頃な価格の住宅を提供することを目的として設計されました。この法律により、以下を含むいくつかの重要な住宅プログラムが創設されました。
* 公共住宅 :この法律は、低所得世帯に安全で手頃な価格の住宅を提供する公営住宅当局の全国的な設立を許可しました。これらの当局は公共住宅を建設、所有、管理し、収入に応じて家族に賃貸することになる。
* 住宅ローン保険 ：この法律により、貸し手に住宅ローン保険を提供する連邦住宅局（FHA）が設立され、低所得世帯が住宅ローンを取得しやすくなりました。 FHAは住宅の建設、修理、購入のためのローンを保証し、これらの住宅の基準も設定する予定だ。
* 住宅金融 ：この法律により、貸し手から住宅ローンを購入し、投資家に転売するために、一般にファニーメイとして知られる連邦住宅ローン協会（FNMA）が設立されました。これにより住宅ローンに利用できる資金が増え、低所得世帯の住宅購入が容易になる。
* スラム街の撤去と都市再生 :この法律は、スラム街や荒廃地域の撤去、およびこれらの地域での新しい住宅の建設のための資金を提供しました。これにより、低所得世帯の住宅の質が向上し、都市部の活性化に貢献するでしょう。
住宅法は米国の住宅に大きな影響を与えています。何百万もの低所得世帯に手頃な価格の住宅を提供し、都市部の住宅の質の向上に貢献してきました。この法律は住宅市場の安定化にも貢献し、経済成長を促進しました。
住宅法は、これまでに米国議会によって制定された最も重要な法律の 1 つであると考えられています。それは何百万もの人々の生活に重大な影響を与えており、今日でも国の住宅危機に対処するための重要なツールであり続けています。