1. 経済的繁栄 :戦後、米国は経済成長と繁栄の時代を迎えました。戦時経済により工業生産が拡大し、消費財への鬱積した需要が経済活動の急増を促した。この成長は雇用創出の増加と多くのアメリカ人の収入の増加につながり、彼らが住宅所有を検討できるようになりました。
2.G.I.請求特典 :1944 年の軍人再調整法、一般に GI として知られています。ビルは、退役軍人が住宅を購入できるようにする上で重要な役割を果たしました。 GI。ビルは退役軍人に低金利の住宅ローン、教育援助、失業補償などさまざまな手当を支給した。これらの恩恵は、帰還兵が手頃な価格の住宅を確保するのに大いに役立ちました。
3. 連邦住宅局 (FHA) :1934 年に設立された FHA は、民間金融業者によるローンに住宅ローン保険を提供する政府機関でした。 FHA ローンは従来のローンに比べて条件が有利で、頭金が少なくて済み、返済期間も長くなりました。 FHA 保証付きローンが利用できるようになったことで、収入がそれほど多くない個人でも住宅購入のための融資を得ることが容易になりました。
4. 量産 ：戦後、建設技術の進歩と住宅開発の大量生産が見られました。標準化された建築資材、プレハブ、新技術の採用により建設コストが削減され、より多くの人々にとって住宅をより手頃な価格で購入できるようになりました。
5. 郊外化 ：郊外コミュニティの台頭も住宅所有を促進するもう一つの要因でした。高速道路インフラの拡大と自動車の普及により、人々は都市中心部で通勤しながら郊外に住むことができるようになりました。郊外では、都市部に比べてより手頃な価格の住宅オプションが提供されることがよくあります。
これらの要因が総合的に第二次世界大戦後、アメリカ人の住宅購入能力の向上に寄与し、住宅所有率の大幅な拡大と、アメリカにおけるより安定した中産階級社会の出現につながりました。