1.ベビーブーム ：戦後は出生率が大幅に上昇し、人口増加が急増しました。このベビーブームにより、より多くの住宅需要が生じ、郊外での新しい住宅の建設がそれに応えました。
2.経済的繁栄: 戦後経済は急速な成長を遂げ、多くのアメリカ人の収入と購買力の増加につながりました。これにより、家族は都市部に比べてより広いスペースとより良い住環境を提供する郊外に住宅を買う余裕ができました。
3.手頃な住宅ローン: 政府は、連邦住宅局 (FHA) や退役軍人局 (VA) の融資プログラムなどの政策を通じて、郊外化の促進において重要な役割を果たしました。これらのプログラムは低金利の住宅ローンを提供し、頭金要件を軽減したため、家族が郊外で住宅を購入しやすくなりました。
4.自動車の量産 ：第二次世界大戦後の自動車産業の隆盛により、人々は郊外から都市中心部で働くことが容易になりました。高速道路の開発と公共交通機関の拡大がこの移住をさらに後押ししました。
5.より良い生活の質を求める: 多くのアメリカ人は、家族を育てるために、より静かで広々とした環境を求めていました。郊外では、人口密度の高い都市部と比べて、庭のある広い家、充実した学校があり、犯罪が少なくなりました。
6.社会的および文化的規範の変化: 戦後は、理想的なライフスタイルとして郊外生活への移行が特徴でした。メディア、大衆文化、広告は郊外を幸福と成功の象徴として描き、都市から移住したいという願望をさらに煽りました。
これらの要因の結果、第二次世界大戦後の数年間で何百万人ものアメリカ人が郊外に移住し、都市の景観を一変させ、全米の多くのコミュニティを定義し続ける郊外のライフスタイルを形成しました。